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*** Einziehen und wohlfühlen - gepflegte Immobilie in Rodgau ***

Reihenmittelhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

415.000 €

6

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.517 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes und behagliches Reihenhaus in einer Stichstr. von Rofdgau. Die Immobilie wurde 2018 in teilen saniert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Allgemeinzustand. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben sie eine Immobilie in die Sie einziehen können. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage für Ihren Personenkraftwagen sowie ein schöner Garten. Ausstattung - Bodenbeläge 2018 ausgetauscht - Fenster 2018 neu eingebaut - 2 Bäder 2018 erneuert - Leitungen 2018 erneuert - Terrasse - Einzelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rodgau. Hervorragende Infrastruktur, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut. Die S-Bahnlinie (S-1) ist nur 1 Minute Fußweg entfernt, sowie die Autobahnanschlüsse (A3/B45) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Beste Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, sowie dem Rhein-Main-Flughafen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €)
1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €)
1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €)
1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 417 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

415.000 €

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