Aus Alt mach Neu! Mehrfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08107
Kaufpreis
46.000 €
3
Zimmer
1796
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte, verteilt auf 3 Etagen und einer Teilunterkellerung, insgesamt 215 m² Wohnfläche, inklusive Garage und einem scheunenartigen Nebengebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 114 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1796 und steht unter Denkmalschutz.
Beheizung mittels Gasthermen; Warmwasser über Elektro-Pufferspeicher. In der Vergangenheit wurde das Gebäude nicht ausreichend instandgehalten und steht nun schon seit einigen Jahren ungenutzt und leer. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist entsprechend abgenutzt, mit Schäden an der Holzkonstruktion des Dachstuhls und der Holzbalkendecken. Die Medienanschlüsse wurden abgeschaltet und die Heizthermen funktionieren nicht mehr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 46.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 46.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Grundstücksfläche
- 21.506 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1796
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.600 €)
- 197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.200 €)
- 175 € / Monat
- 30% Eigenkapital (13.800 €)
- 153 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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