Ihr Haus in Wiesbaden
Reihenmittelhaus zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65187
Kaufpreis
859.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
124 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
6.927 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ein modernes Neubauhaus in Wiesbaden und dennoch im grünen Umfeld unweit zur Stadtmitte mit sonnigem Südwestgrundstück
Ausstattung
● Haustürkamera und Monitoranlage
● elektrische Rollläden
● Netzwerkinstallation CAT 7
● moderne Wärmepumpentechnik
● mit Fußbodenheizung
● große Fensterflächen
● Übermaßhohe Türen
● großformat Feinsteinzeug
● 2 Bäder & zusätzlich noch Gäste-WC
● sonnige Terrasse + Dachterrasse
● mit großem Vollkeller
● mit Tiefgarage
Lage
sonnig, grüne Wohnlage und dennoch unweit zur Stadtmitte
Sonstiges
provisionsfrei und schlüsselfertig direkt von ER-BAU Bauträger GmbH
Tel: 0611 - 53 242 74
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 859.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.900 €)
- 3.672 € / Monat
- 20% Eigenkapital (171.800 €)
- 3.264 € / Monat
- 30% Eigenkapital (257.700 €)
- 2.856 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.228 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
859.000 €