Geräumige 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88212

Kaufpreis

260.000 €

3.5

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.989 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad wird durch ein separates WC ergänzt.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht barrierefrei ist, da der Hauseingang über einen Weg mit Steigung sowie mehrere Treppenstufen erreichbar ist.

Die Wohnung steht bereits leer und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen oder Vermietet werden.

Die monatlichen Wohngeldzahlungen belaufen sich auf 475,69 €. Hiervon entfallen ca. 200,00 € auf nicht umlagefähige Kosten.

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden.

In den Wohnräumen wurde der Bodenbelag bereits erneuert und sorgt für ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die separate Küche ist funktional geschnitten und liegt direkt am offenem Essbereich.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche und eine Badewanne, und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Den Balkon Erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch den Essbereich.

Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht barrierefrei ist, da der Hauseingang über mehrere Treppenstufen erreichbar ist.

Lage Ravensburg ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage im Stadtteil Ravensburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ravensburg. Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht barrierefrei ist, da der Hauseingang über einen Weg mit Steigung sowie mehrere Treppenstufen erreichbar ist. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen oder Vermietet werden. Die monatlichen Wohngeldzahlungen belaufen sich auf 475,69 €. Hiervon entfallen ca. 200,00 € auf nicht umlagefähige Kosten. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. In den Wohnräumen wurde der Bodenbelag bereits erneuert und sorgt für ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die separate Küche ist funktional geschnitten und liegt direkt am offenem Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche und eine Badewanne, und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Den Balkon Erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch den Essbereich. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht barrierefrei ist, da der Hauseingang über mehrere Treppenstufen erreichbar ist. Lage Ravensburg ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage im Stadtteil Ravensburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.