2-Raum Wohnung in exklusiver Lage
Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277
Kaufpreis
195.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Solider Neubaukomplex aus 3 Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage.
Ausstattung
- Schlaf- und Wohnzimmer mit neu verlegtem Laminatfußboden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Alle Fenster mit Außenrollladen
Lage
Ruhige Lage mit guter Anbindung zum ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.
Exposépreis inkl. Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €