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Barrierefreier Premium- Bungalow mit 2 Garagen und Carport

Bungalow zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36399

Kaufpreis

385.000 €

5

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In begehrter und ruhiger Ortsrandlage von Freiensteinau-Weidenau präsentiert sich dieser außergewöhnlich gepflegte und barrierefreie Bungalow als wahres Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität, Komfort und Lebensstil. Auf einem großzügigen ca. 1.000 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit stilvoller Architektur und einer harmonischen Verbindung zur Natur. Das hochwertige Erscheinungsbild setzt sich im gesamten Haus konsequent fort und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein besonderes Wohngefühl. Ausstattung Die ca. 115 m² Wohnfläche überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche — ein repräsentativer Mittelpunkt für Familie, Gäste und entspannte Stunden des Alltags. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen schöne Ausblicke in die naturnahe Umgebung. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten ideale Möglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine angenehme Wellness-Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Da das Haus auf Bodenplatte errichtet wurde und nicht unterkellert ist, steht über der gesamten Länge der beiden Garagen zusätzlicher großzügiger Stauraum zur Verfügung — ideal für Hobby, Freizeit oder saisonale Lagerung. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie durch Komfort und Funktionalität: Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Alltagstauglichkeit. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A66 ermöglicht eine komfortable Anbindung in Richtung Fulda sowie in den Rhein-Main-Raum bis Frankfurt am Main. Sonstiges Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Wohnqualität und eine besondere Lage zu einer Immobilie mit Seltenheitswert — ideal für Menschen, die stilvolles und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Premium-Raumaufstellung • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Gestaltung • Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Separates Gäste-WC • Praktischer Hauswirtschaftsraum • Großzügiger Abstellraum hinter den garagen • Zwei Garagen sowie zusätzlicher Carport Ausstattung & Highlights • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene • Hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung • Moderne offene Küche mit stilvoller Einbauküche • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin • Hochwertige Bodenbeläge • Elegantes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche • Helle und freundliche Räume . Glasfaseranchluss . Infrarotsauna • Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² • Gute Verkehrsanbindung über die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda HINWEIS: Alle hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer des Objektes und wurden von Gläser-Immobilien nicht persönlich überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 358 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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