2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (rechts) in begehrter Lage von Dessau-Haideburg

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06849

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

1.379 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1936

Sanierung: ca. 2023 ‍ Etage: Erdgeschoss rechts

Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung, EG rechts Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Wohnfläche: ca. 58,00 m²

Extras:

Kaminanschluss möglich
zugehöriger Kellerraum
derzeit vermietet - Kaltmiete: 330,60 €
aktuelles mtl. Hausgeld: ca. 75,00 € zzgl. ca. 13,87 € mtl. Rücklagenanteil
verkauft wird ebenfalls die gegenüberliegende Eigentumswohnung EG links - aufgrund Grundrissgestaltung ist auch ein Zusammenlegen beider Wohnungen möglich

Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, SAT- Anlage, Telefon, Internet

Ausstattung Sanierung

Dach: ca. 1998 - gedeckt ca. 2002 - gedämmt

Fassade: ca. 1998 - geputzt und gestrichen

Fenster: ca. 1998 - Kunststoff weiß

Türen: Innentüren - Buche hell

Fußböden: ca. 2020 - Laminat und Fliesen ‍ Heizung: ca. 2022 - Erdgas-Brennwerttherme (Firma Remka)

Sanitär: ca. 2021 - Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner

Elektrik: ca. 2000 - vollständig erneuert

Sonstiges Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1936 Sanierung: ca. 2023 ‍ Etage: Erdgeschoss rechts Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung, EG rechts Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche: ca. 58,00 m² Extras: - Kaminanschluss möglich - zugehöriger Kellerraum - derzeit vermietet - Kaltmiete: 330,60 € - aktuelles mtl. Hausgeld: ca. 75,00 € zzgl. ca. 13,87 € mtl. Rücklagenanteil - verkauft wird ebenfalls die gegenüberliegende Eigentumswohnung EG links - aufgrund Grundrissgestaltung ist auch ein Zusammenlegen beider Wohnungen möglich Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, SAT- Anlage, Telefon, Internet Ausstattung Sanierung Dach: ca. 1998 - gedeckt ca. 2002 - gedämmt Fassade: ca. 1998 - geputzt und gestrichen Fenster: ca. 1998 - Kunststoff weiß Türen: Innentüren - Buche hell Fußböden: ca. 2020 - Laminat und Fliesen ‍ Heizung: ca. 2022 - Erdgas-Brennwerttherme (Firma Remka) Sanitär: ca. 2021 - Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner Elektrik: ca. 2000 - vollständig erneuert Sonstiges Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.