- Reserviert - Moderne Erdgeschoss-Wohnung In Idyllischer Lage, Holzkirchen-Föching

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83607

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

7.089 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die beiden sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein.

Das Zentrum von Holzkirchen mit Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist ca. 5 km entfernt.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der kurzen Entfernung zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München auch ideal für Pendler.

Sonstiges KAUFPREIS EUR 560.000,00 ZZGL. EUR 50.000,00 (2 TG-Stellplätze) KAUFPREIS GESAMT EUR 610.000,00

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neuwertige Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit zehn Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße in Holzkirchen, Ortsteil Föching. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die beiden sonnigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Verweilen ein. Das Zentrum von Holzkirchen mit Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist ca. 5 km entfernt. Die Wohnung eignet sich aufgrund der kurzen Entfernung zur Autobahnauffahrt der A8 Richtung München auch ideal für Pendler. Sonstiges KAUFPREIS EUR 560.000,00 ZZGL. EUR 50.000,00 (2 TG-Stellplätze) KAUFPREIS GESAMT EUR 610.000,00

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.000 €): 2.394 € / Monat
20% Eigenkapital (112.000 €): 2.128 € / Monat
30% Eigenkapital (168.000 €): 1.862 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 972 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

- Reserviert - Moderne Erdgeschoss-Wohnung In Idyllischer Lage, Holzkirchen-Föching

Beschreibung

Ausstattung