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3-Zimmer-Wohnung in Hofheim (Kapellenberg) ohne Makler

Sonstige zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

359.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.851 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Hofheim am Kapellenberg befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 73,5 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend ist die Immobilie ab sofort verfügbar und bietet durch die vorhandene Ausstattung einen praktischen Rahmen für den Alltag. Die Wohnung ist komplett mit Rolläden ausgestattet und ist komplett gefliest. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab, der ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!!! Preis ist VB!! Es fällt keine Provision an!!! Bitte keine Makleranfragen! Ausstattung Fussbodenheizung,komplett gefliest,Einbauküche, Tiefgaragenplatz Lage Die Immobilie liegt in der Martin-Wohmann-Straße in Hofheim am Taunus. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Versorgungsangeboten machen diesen Standort zu einem funktionalen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
31.5.2026

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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