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Neuwertige ETW, mit Lift, in zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79650

Kaufpreis

545.000 €

4

Zimmer

1

Bad

114 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung ( im 3. OG) mit Lift und zentraler Lage ist ideal, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß und zu viel Arbeit ist, Sie aber auf Platz und Freiraum nicht verzichten möchten. Mit einem 3 Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich haben Sie viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Außerdem kann die Wohnung mit Aussicht und ein paar komfortablen Highlights punkten. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon. Die Küche mit Einbauküche schließt sich diesem Bereich an. Über den Flur gelangen Sie zu den drei Schlafzimmer und dem Gäste-WC. Das komfortable Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, lässt kaum Wünsche offen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.500 €)
2.330 € / Monat
20% Eigenkapital (109.000 €)
2.071 € / Monat
30% Eigenkapital (163.500 €)
1.812 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 756 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

545.000 €

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