Restaurierter Landhaus-Charme Mit Viel Platz
Bauernhaus zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66780
Kaufpreis
449.000 €
10
Zimmer
400 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
1.123 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses top restaurierte Bauernhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg bietet ca. 400 m² Wohnfläche auf 1.280 m² Grundstück – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Die Hauptwohnung (ca. 280 m², 3 Etagen) überzeugt mit Hauptbad, Kinderbad und Gäste-WC sowie großem, windgeschütztem, überdachtem Balkon. Separat: Einliegerwohnung ca. 120 m² mit Personenaufzug. Riesige Scheune, 7 Stellplätze, Keller mit ca. 400 m² Gewölbe/Luftschutzbunker. Beide Wohnungen mit Kachelofen.
- top restauriert
- mit Einliegerwohnung 120 qm mit 2 Personenaufzug
- ruhige Lage
- riesige Scheune
- Keller und ehemaliger Luftschutzbunker
- (Gewölbekeller) mit ca. 400 qm
- großer überdachter Balkon an Hauptwohnung, windgeschützt
- 4 Parkplätze vor der Tür, 3 in der Scheune
- beide Wohnungen mit Kachelofen
- Hauptwohnung ca. 280qm, 3 Stockwerke mit 1 Haupt Bad, 1 Kinderbad, 1 Gästetoilette
- und, und, und ...
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Lage
top renoviert
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bauernhaus
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 400 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.900 €)
- 1.919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.800 €)
- 1.706 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.700 €)
- 1.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 939 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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