GUTE LAGE!!! Attraktive ETW mit Terrasse und Pkw- Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36272

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1.507 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit mit einer Nettomiete in Höhe von mtl. 410,- € vermietet.

Zusätzlich zur mtl. Hausgeldzahlung ist ein mtl. Betrag in Höhe von 50,43 € Erhaltungsrücklage zu zahlen.

Die Fotos sind vor der letzten Vermietung entstanden.

In einem Zimmer der Wohnung bzw. im Treppenhaus gibt es eine gewisse Feuchtigkeitsproblematik.

Wichtig: Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Ausstattung Badewanne, Terrasse, Pkw-Stellplatz

Lage Ortsrandlage von Niederjossa. Günstige Verkehrsanbindung.

Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Objektbeschreibung Schön geschnittene ETW in Niederaula Niederjossa. Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnung bietet Ihnen Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Terrasse. Die Wohnung ist derzeit mit einer Nettomiete in Höhe von mtl. 410,- € vermietet. Zusätzlich zur mtl. Hausgeldzahlung ist ein mtl. Betrag in Höhe von 50,43 € Erhaltungsrücklage zu zahlen. Die Fotos sind vor der letzten Vermietung entstanden. In einem Zimmer der Wohnung bzw. im Treppenhaus gibt es eine gewisse Feuchtigkeitsproblematik. Wichtig: Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten! Ausstattung Badewanne, Terrasse, Pkw-Stellplatz Lage Ortsrandlage von Niederjossa. Günstige Verkehrsanbindung. Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 73 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €): 470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €): 418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €): 366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 103 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

GUTE LAGE!!! Attraktive ETW mit Terrasse und Pkw- Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung