Preis ! Gemütliches Haus + Nebengebäude - mitten in Wie-Nordenstadt

Haus zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65205

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

4.481 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine nicht alltägliche Immobilie - eine Einfamilienhaus (ausbaufähig) mit Scheune - mitten im Ortskern von Wiesbaden-Nordenstadt.

Suchen Sie etwas gemütliches - zum wohnen und arbeiten - dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren

Nach einer notwendigen + erfolgten Sanierung wartet ein neues Zuhause auf Sie.

Ausstattung 2 Etagen, Küche, Wohnzimmer, 2-3 Zimmer, Holztreppenhaus, Holzböden, Tageslichtbadezimmer, Keller, Hof, Scheune

Lage Wiesbaden-Nordenstadt - Lage mitten in Nordenstadt.

Sonstiges Das beste ist eine gemeinsame Besichtigung. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren Besichtigungs Termin Herr Klinger 0172 620 0574 freut sich darauf Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse

Vielen Dank für Ihr Verständnis

Objektbeschreibung Es erwartet Sie eine nicht alltägliche Immobilie - eine Einfamilienhaus (ausbaufähig) mit Scheune - mitten im Ortskern von Wiesbaden-Nordenstadt. Suchen Sie etwas gemütliches - zum wohnen und arbeiten - dann sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren Nach einer notwendigen + erfolgten Sanierung wartet ein neues Zuhause auf Sie. Ausstattung 2 Etagen, Küche, Wohnzimmer, 2-3 Zimmer, Holztreppenhaus, Holzböden, Tageslichtbadezimmer, Keller, Hof, Scheune Lage Wiesbaden-Nordenstadt - Lage mitten in Nordenstadt. Sonstiges Das beste ist eine gemeinsame Besichtigung. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren Besichtigungs Termin Herr Klinger 0172 620 0574 freut sich darauf Sie persönlich kennen zu lernen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die nachfolgenden Daten komplett an: Vorname Name Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Vielen Dank für Ihr Verständnis

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 77 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €): 1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €): 1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €): 1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 454 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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