Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Zeithain in stadtnaher Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01619

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

267 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.030 €

pro m²

Beschreibung

Auf vier Etagen verteilen sich beeindruckende 267 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 322 m² Nutzfläche. Das Haus bietet insgesamt 11 großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre jeder Etage garantieren.

Die Anlage zeichnet sich nicht nur durch ihre gepflegte Bausubstanz, sondern auch durch einen wunderschönen Garten aus, der zur Nutzung einlädt und für Ruhe und Entspannung sorgt. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Gelegenheit in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu erwerben.

Der Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor und weist den wesentlichen Energieträger Gas aus. Diese effiziente Energiequelle sorgt für ein behagliches Wohngefühl und reduziert gleichzeitig die Betriebskosten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein nachhaltiges und komfortables Zuhause zu erwerben, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft beginnt hier!

Ausstattung Diese exquisite Immobilie bietet eine Gartennutzung, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die zuverlässige Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme. Das gesamte Heizsystem wird effizient mit Gas betrieben, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese Ausstattung bietet Ihnen höchsten Komfort und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Röderau, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Balance aus ländlichem Charme und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich maximal 2,5 Kilometer entfernt, was sowohl eine zügige Erreichbarkeit als auch ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglicht. Für Familien ist die nahegelegene Bildungsinfrastruktur von besonderem Interesse: Ein Kindergarten befindet sich in rund 2,5 Kilometern Entfernung, während die Grundschule etwa 2 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind circa 3 Kilometer entfernt, wodurch die Bildung aller Altersgruppen sichergestellt ist.

Diese Lage bietet nicht nur das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land, sondern auch schnellen Zugriff auf alle wichtigen Annehmlichkeiten und Bildungsstätten, was sie zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien und Investoren macht.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisite Lage, sondern überzeugt auch durch ihre energetische Effizienz.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Wir haben viele weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsjuwel in Zeithain/Röderau Bobersen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 besticht durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit. Auf vier Etagen verteilen sich beeindruckende 267 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 322 m² Nutzfläche. Das Haus bietet insgesamt 11 großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre jeder Etage garantieren. Die Anlage zeichnet sich nicht nur durch ihre gepflegte Bausubstanz, sondern auch durch einen wunderschönen Garten aus, der zur Nutzung einlädt und für Ruhe und Entspannung sorgt. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Gelegenheit in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu erwerben. Der Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor und weist den wesentlichen Energieträger Gas aus. Diese effiziente Energiequelle sorgt für ein behagliches Wohngefühl und reduziert gleichzeitig die Betriebskosten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein nachhaltiges und komfortables Zuhause zu erwerben, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft beginnt hier! Ausstattung Diese exquisite Immobilie bietet eine Gartennutzung, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die zuverlässige Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme. Das gesamte Heizsystem wird effizient mit Gas betrieben, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese Ausstattung bietet Ihnen höchsten Komfort und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Röderau, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Balance aus ländlichem Charme und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich maximal 2,5 Kilometer entfernt, was sowohl eine zügige Erreichbarkeit als auch ein entspanntes Einkaufserlebnis ermöglicht. Für Familien ist die nahegelegene Bildungsinfrastruktur von besonderem Interesse: Ein Kindergarten befindet sich in rund 2,5 Kilometern Entfernung, während die Grundschule etwa 2 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind circa 3 Kilometer entfernt, wodurch die Bildung aller Altersgruppen sichergestellt ist. Diese Lage bietet nicht nur das ruhige und naturnahe Leben auf dem Land, sondern auch schnellen Zugriff auf alle wichtigen Annehmlichkeiten und Bildungsstätten, was sie zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien und Investoren macht. Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisite Lage, sondern überzeugt auch durch ihre energetische Effizienz. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Wir haben viele weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 267 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 688 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Zeithain in stadtnaher Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Meißen Kreis

Einfamilienhaus mit Weitblick ins Elbtal !!

“Ihr Traumhaus in Radebeul-Altlindenau in unglaublicher Lage von K&R Massivhaus Dresden!”

Für nur 1.758€ monatlich in Ihre Stadtvilla auf exklusiven Grundstücken in Großenhain!

Wohnen in der Wein- und Gartengemeinde Weinböhla

Einfamilienhaus mit historistischer Note, in ruhiger Lage von Riesa-Gröba!

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Weinböhla!

Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Mehrgeneration, eigene Versorgungsbewirtschaftung...

Historisches Freigut bei Meißen – Denkmalhof mit Tiny House & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten