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Sofort beziehbar! Erdgeschoss Wohnung mit Gartenanteil und Blick ins Grüne

Wohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88299

Kaufpreis

298.000 €

4.5

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne, ca. 108 m² große Wohnung in einem 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage zwischen Wangen und Leutkirch. Nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet sie Sonne von morgens bis abends. Die Terrasse und der schöne Garten laden mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2010. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 153,8 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse E. Die in nur wenigen Minuten erreichbare Autobahn garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Wangen und Lindau sowie nach Leutkirch und Memmingen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

298.000 €

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