* Ruhig & naturnah – schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und gepflegtem Garten *

Reihenmittelhaus zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19217

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.152 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit seinem traumhaften Blick in die umliegende Natur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnsituation. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Tageslichtsituation. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht zudem eine attraktive Ausbaureserve, die zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet.

Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Aufwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gepflegten, modernen Ausstrahlung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

Reihenmittelhaus in Schlagsdorf
Baujahr 2000
ca. 125 m² Wohnfläche
ca. 493 m² Grundstück

Erdgeschoss:

großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne
1 Zimmer individuell nutzbar
Tageslichtbad mit Dusche

Dachgeschoss:

separates Gäste-WC
großzügige Ausbaureserve
Heizungsraum

Außenbereich:

ruhige und naturnahe Wohnlage
1 Außenstellplatz
Terrasse mit Zugang in den Garten

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schlagsdorf, einer beliebten Gemeinde im Westen Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Ostseeregion. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.

Schlagsdorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung und entschleunigtes Wohnen schätzen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäcker, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die nahegelegenen Städte Lübeck, Ratzeburg und Grevesmühlen bieten zusätzliche Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die Ostseeküste sowie die Hansestadt Lübeck in komfortabler Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort

Objektbeschreibung In idyllischer und naturnaher Lage von Schlagsdorf präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit zeitloser Klinkerfassade als attraktives Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem ca. 493 m² großen Grundstück und bietet rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit seinem traumhaften Blick in die umliegende Natur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnsituation. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Tageslichtsituation. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss besteht zudem eine attraktive Ausbaureserve, die zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Aufwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz. Dieses Reihenmittelhaus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gepflegten, modernen Ausstrahlung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Ausstattung - Reihenmittelhaus in Schlagsdorf - Baujahr 2000 - ca. 125 m² Wohnfläche - ca. 493 m² Grundstück Erdgeschoss: - großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne - 1 Zimmer individuell nutzbar - Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: - separates Gäste-WC - großzügige Ausbaureserve - Heizungsraum Außenbereich: - ruhige und naturnahe Wohnlage - 1 Außenstellplatz - Terrasse mit Zugang in den Garten Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Schlagsdorf, einer beliebten Gemeinde im Westen Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Ostseeregion. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Schlagsdorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung und entschleunigtes Wohnen schätzen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäcker, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die nahegelegenen Städte Lübeck, Ratzeburg und Grevesmühlen bieten zusätzliche Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die Ostseeküste sowie die Hansestadt Lübeck in komfortabler Fahrzeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2000
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €): 1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €): 1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €): 894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* Ruhig & naturnah – schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse und gepflegtem Garten *

Beschreibung

Ausstattung