Raum für Ideen. Raum für Familie. Raum für die Zukunft.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58675

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.066 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raum für Ideen. Raum für Familie. Raum für die Zukunft.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus dem EG keine KI-Bilder sind, sondern den hochwertigen Stand des Hauses im EG wiedergeben!

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Deilinghofen vereint großzügiges Wohnen, moderne Wohnqualität und enormes Entwicklungspotenzial auf einem beeindruckenden Kaufgrundstück von rund 1.724 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² (+optional ca. 166m² in der Schwimmhalle) bietet die Immobilie weit mehr Platz als klassische Einfamilienhäuser und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der großzügigen Familienresidenz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Gebäude wurde über mehrere Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Dadurch entstand ein Wohnensemble mit außergewöhnlichen Dimensionen und einer seltenen Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzungskonzepte.

Bereits beim Betreten des bereits modernisierten Erdgeschosses überzeugt die Immobilie durch ihre offene Architektur und die großzügigen Raumverhältnisse.

Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Wohnkomfort.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem großen Süd-Grundstück. Die hochwertige Modernisierung des Erdgeschosses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt der ehemalige Schwimmbadbereich dar. Der rund 166 m² große Anbau eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob exklusiver Wellnessbereich, Fitness- und Freizeitbereich, Atelier, Homeoffice-Landschaft, Partylocation oder zusätzlicher Wohnraum – hier stehen Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten offen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet das bereits vorbereitete Obergeschoss. Umfangreiche Vorarbeiten wie neue Fußbodenheizung, neuer Estrich sowie erneuerte Wasserinstallationen wurden bereits durchgeführt. Die weitere Gestaltung kann ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen und bietet die Möglichkeit, zusätzliche hochwertige Wohnflächen zu schaffen.

Für Käufer mit Weitblick entsteht hier die seltene Gelegenheit, eine bereits modernisierte Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Ausstattung ERDGESCHOSS (bereits modernisiert)

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
Moderne Designküche mit Kochinsel
Große Fensterflächen z.B. Schiebetür
Hochwertige Bodenbeläge (1,20 x 1,20)
Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche
großes Schlafzimmer
weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar
zeitgemäße Raumgestaltung mit offenem Wohnkonzept

OBERGESCHOSS

Bereits entkernt und vorbereitet
Neue Fußbodenheizung
Neuer Estrich
Neue Wasserinstallationen
Individuelle Fertigstellung nach eigenen Wünschen möglich

Technik

Neue Wolf Monoblock Wärmepumpe (16 kW) aus 2025
Zusätzliche Gasheizung als Backup-System (zukunftsorientierte Heiztechnik)

Lage Dieses Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Hemeraner Stadtteil Deilinghofen.

Sonstiges Die Grundrisse sind nur schematisch zu sehen und müssen nicht den Proportionen und Ausstattungen entsprechen.

Objektbeschreibung Raum für Ideen. Raum für Familie. Raum für die Zukunft. Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus dem EG keine KI-Bilder sind, sondern den hochwertigen Stand des Hauses im EG wiedergeben! Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Deilinghofen vereint großzügiges Wohnen, moderne Wohnqualität und enormes Entwicklungspotenzial auf einem beeindruckenden Kaufgrundstück von rund 1.724 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² (+optional ca. 166m² in der Schwimmhalle) bietet die Immobilie weit mehr Platz als klassische Einfamilienhäuser und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der großzügigen Familienresidenz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Gebäude wurde über mehrere Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert und weiterentwickelt. Dadurch entstand ein Wohnensemble mit außergewöhnlichen Dimensionen und einer seltenen Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzungskonzepte. Bereits beim Betreten des bereits modernisierten Erdgeschosses überzeugt die Immobilie durch ihre offene Architektur und die großzügigen Raumverhältnisse. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem großen Süd-Grundstück. Die hochwertige Modernisierung des Erdgeschosses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt der ehemalige Schwimmbadbereich dar. Der rund 166 m² große Anbau eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob exklusiver Wellnessbereich, Fitness- und Freizeitbereich, Atelier, Homeoffice-Landschaft, Partylocation oder zusätzlicher Wohnraum – hier stehen Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten offen. Zusätzlichen Mehrwert bietet das bereits vorbereitete Obergeschoss. Umfangreiche Vorarbeiten wie neue Fußbodenheizung, neuer Estrich sowie erneuerte Wasserinstallationen wurden bereits durchgeführt. Die weitere Gestaltung kann ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen und bietet die Möglichkeit, zusätzliche hochwertige Wohnflächen zu schaffen. Für Käufer mit Weitblick entsteht hier die seltene Gelegenheit, eine bereits modernisierte Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ausstattung ERDGESCHOSS (bereits modernisiert) - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - Moderne Designküche mit Kochinsel - Große Fensterflächen z.B. Schiebetür - Hochwertige Bodenbeläge (1,20 x 1,20) - Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche - großes Schlafzimmer - weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar - zeitgemäße Raumgestaltung mit offenem Wohnkonzept OBERGESCHOSS - Bereits entkernt und vorbereitet - Neue Fußbodenheizung - Neuer Estrich - Neue Wasserinstallationen - Individuelle Fertigstellung nach eigenen Wünschen möglich Technik - Neue Wolf Monoblock Wärmepumpe (16 kW) aus 2025 - Zusätzliche Gasheizung als Backup-System (zukunftsorientierte Heiztechnik) Lage Dieses Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Hemeraner Stadtteil Deilinghofen. Sonstiges Die Grundrisse sind nur schematisch zu sehen und müssen nicht den Proportionen und Ausstattungen entsprechen.