Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und idealer Raumaufteilung.

Hochparterre zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79115

Kaufpreis

454.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.729 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente.

Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Besonders praktisch ist, dass der Balkon nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist.

Die großzügige Küche bietet reichlich Platz für den alltäglichen Gebrauch und ist inklusive Einbauküche vollständig im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist zeitlos gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind gefliest. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches Erscheinungsbild.

Die vier gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Speicher im Dachgeschoss sowie einen Fahrradkeller.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung derzeit zu 1.250 € (Kaltmiete) vermietet ist und die Mieter einen Kündigungsschutz bis zum 31.07.2028 haben.

Insgesamt vereint diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl, ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

Ausstattung Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

4 Zimmerwohnung
ca. 96 m² Wohnfläche
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC
Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Badezimmer sowie Gäste-WC sind gefliest
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Großzügige Küche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Kellerabteil, Speicher, Fahrradkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Haslach. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Der Freiburger Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.

Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Besonders praktisch ist, dass der Balkon nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Die großzügige Küche bietet reichlich Platz für den alltäglichen Gebrauch und ist inklusive Einbauküche vollständig im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist zeitlos gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind gefliest. In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches Erscheinungsbild. Die vier gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Speicher im Dachgeschoss sowie einen Fahrradkeller. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung derzeit zu 1.250 € (Kaltmiete) vermietet ist und die Mieter einen Kündigungsschutz bis zum 31.07.2028 haben. Insgesamt vereint diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Raumgefühl, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten. Ausstattung Die wichtigsten Punkte auf einen Blick: - 4 Zimmerwohnung - ca. 96 m² Wohnfläche - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC - Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Badezimmer sowie Gäste-WC sind gefliest - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Großzügige Küche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Kellerabteil, Speicher, Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich in Freiburg-Haslach. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Der Freiburger Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.