Loft im Industriedenkmal in Mönchengladbach

Loft zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41061

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.959 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einzigartiges Loft Refugium in der ehemaligen Van-Laack-Manufaktur.

Bei der hier angebotenen Hochparterrewohneinheit handelt es sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität im Industrie-Denkmal. Diese Eigentumswohnung in toller Lage von Mönchengladbach, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr ca. 1906. Diese Immobilie wurde um 2010 neu entwickelt und besticht durch ein geräumigeres Treppenhaus mit großem Eingangsbereich und Industriecharme .

Sie betreten die gut vermietete Wohneinheit im Erdgeschoß/Hochparterre gelangen in den Flur mit offenem Wohn-/Esszimmer und mit einer schicken Küchenzeile. Es gibt ein schönes Schlafzimmer und daneben ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer ist funktional geschnitten, es sind stilvolle Armarturen und eine hochwertige Badkeramik verbaut worden.

Seitlich vor dem Wohnraum ist geschmackvoll und stilvoll eine Loggia integriert worden. Diese Loft-Wohnung SoHo spiegelt den klassischen Lebensstil in einem Loft wider. Hohe Decken und die Verwendung von robusten Materialien, die die zeitgenössische Ausstattung eines Lofts behutsam neu definieren. Hier ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen worden. Ruhiges Wohnen, urbaner Komfort und Lifestyle in zentraler Lage.

Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Kontaktaufnahme per Mail.

info@immobilien-minkley.de

Ausstattung Highlights:

einzigartiges Industrie-Loft
Loggia
Reformarchitektur zwischen Klassik und Moderne
Lichtdurchflutete Räume hinter historischen Fassade
stilvolles Badezimmer
Industriecharkter trifft Lifestyle
hohe Decken
Fußbodenheizung
stilvolles Industrieparkett und hochwertige Fliesen
Kellerraum
schöne ruhige Wohngegend
Komplex wurde 1906 von dem Architekten J. Dünnewald als dreiteiliges Ensemble geschaffen
effizientes Energiekonzept -- Blockheizkraftwerk
die Wohneinheit ist gut vermietet

Wohnen in exzellenter Lage

Lage Wohnen in exzellenter Lage

Sehr gut gelegen, am zukunftsorientierten und erlebnisorientiertem Standort in Mönchengladbach, der wirtschaftlichen Metropole am linken Niederrhein.

Die Stadt ist umringt von Schlössern, Herrensitzen, alten Gutshöfen und typisch niederrheinischen Dörfern

Das Quartier vL liegt in einer ruhigen, idyllischen Straße und doch ganz in der Nähe zur City mit der Fußgängerzone »Hindenburgstraße«. mit einladenden Restaurants und schönen Geschäften,

Sie finden eine beispielhafte und sehr gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf ,sowie Ärzte , Kindertagesstätte und Schulen vor.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig, so dass eine Anbindung in alle Richtungen gegeben ist.

Mit dem Auto erreichen sie bequem und schnell die Verkehrsachsen um Mönchengladbach.

In der nahen Umgebung befinden sich viele Sportangebote, Freizeitangebote und Kulturangebote.

In dieser anspruchsvollen und modernen Umgebung , lässt sich der Traum eines zeitgemäßen Lebensstil verwirklichen.

Wohnen in exzellenter Lage.

Sonstiges Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zuge einer solchen Weitergabe zu einem Kaufvertrag, so ist die vollständige Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19% vom Empfänger dieses Angebotes zu zahlen. Die Kaufnebenkosten sind vom Erwerber zu tragen.

Immobilien Bernd Minkley

Objektbeschreibung Einzigartiges Loft Refugium in der ehemaligen Van-Laack-Manufaktur. Bei der hier angebotenen Hochparterrewohneinheit handelt es sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität im Industrie-Denkmal. Diese Eigentumswohnung in toller Lage von Mönchengladbach, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr ca. 1906. Diese Immobilie wurde um 2010 neu entwickelt und besticht durch ein geräumigeres Treppenhaus mit großem Eingangsbereich und Industriecharme . Sie betreten die gut vermietete Wohneinheit im Erdgeschoß/Hochparterre gelangen in den Flur mit offenem Wohn-/Esszimmer und mit einer schicken Küchenzeile. Es gibt ein schönes Schlafzimmer und daneben ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer ist funktional geschnitten, es sind stilvolle Armarturen und eine hochwertige Badkeramik verbaut worden. Seitlich vor dem Wohnraum ist geschmackvoll und stilvoll eine Loggia integriert worden. Diese Loft-Wohnung SoHo spiegelt den klassischen Lebensstil in einem Loft wider. Hohe Decken und die Verwendung von robusten Materialien, die die zeitgenössische Ausstattung eines Lofts behutsam neu definieren. Hier ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen worden. Ruhiges Wohnen, urbaner Komfort und Lifestyle in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Kontaktaufnahme per Mail. info@immobilien-minkley.de Ausstattung Highlights: - einzigartiges Industrie-Loft - Loggia - Reformarchitektur zwischen Klassik und Moderne - Lichtdurchflutete Räume hinter historischen Fassade - stilvolles Badezimmer - Industriecharkter trifft Lifestyle - hohe Decken - Fußbodenheizung - stilvolles Industrieparkett und hochwertige Fliesen - Kellerraum - schöne ruhige Wohngegend - Komplex wurde 1906 von dem Architekten J. Dünnewald als dreiteiliges Ensemble geschaffen - effizientes Energiekonzept -- Blockheizkraftwerk - die Wohneinheit ist gut vermietet Wohnen in exzellenter Lage Lage Wohnen in exzellenter Lage Sehr gut gelegen, am zukunftsorientierten und erlebnisorientiertem Standort in Mönchengladbach, der wirtschaftlichen Metropole am linken Niederrhein. Die Stadt ist umringt von Schlössern, Herrensitzen, alten Gutshöfen und typisch niederrheinischen Dörfern Das Quartier vL liegt in einer ruhigen, idyllischen Straße und doch ganz in der Nähe zur City mit der Fußgängerzone »Hindenburgstraße«. mit einladenden Restaurants und schönen Geschäften, Sie finden eine beispielhafte und sehr gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf ,sowie Ärzte , Kindertagesstätte und Schulen vor. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig, so dass eine Anbindung in alle Richtungen gegeben ist. Mit dem Auto erreichen sie bequem und schnell die Verkehrsachsen um Mönchengladbach. In der nahen Umgebung befinden sich viele Sportangebote, Freizeitangebote und Kulturangebote. In dieser anspruchsvollen und modernen Umgebung , lässt sich der Traum eines zeitgemäßen Lebensstil verwirklichen. Wohnen in exzellenter Lage. Sonstiges Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zuge einer solchen Weitergabe zu einem Kaufvertrag, so ist die vollständige Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19% vom Empfänger dieses Angebotes zu zahlen. Die Kaufnebenkosten sind vom Erwerber zu tragen. Immobilien Bernd Minkley