Schöne, helle und interessante Wohnung mit Sonnenbalkon, Keller, Einbauspiegelschrank in der Diele
Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41236
Kaufpreis
115.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
1.716 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung 115000 € - 67m² - 2.0 Zi. Dieser Preis ist verhandelbar. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück mit Erbpacht,die mtl 110,00 € beträgt. Diese wurde im Jahre 2024 nach 30 Jahren angepasst. Die Wohnung ist seit 5 Jahren gut vermietet.
Ausstattung Laninat Bad neu gefliest
Lage Grüne Umgebung Zentrum nah.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.500 €)
- 492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.000 €)
- 437 € / Monat
- 30% Eigenkapital (34.500 €)
- 382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 60 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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