IMMOBERLIN.DE - Attraktive Architektur! Wohnung mit ruhiger Loggia nahe KaDeWe, Kurfürstendamm & Zoo
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10787
Kaufpreis
550.000 €
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
11.458 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese intensiv tagesbelichtete Wohnung befindet sich in einem post-modernen Gebäude mit reizvoller Außen- und Innenarchitektur und hochwertigen Ausstattungen. Der attraktive Grundriss beginnt im Eingangsbereich mit einer zeitgemäßen Einbauküche und kleinen Abstellkammer neben der Tür zum eleganten Duschbad.
Der Übergang in den stimmungsvollen Wohn- und Essbereich ist offen. Zur gemütlichen Sonnenloggia geht es durch eine große Glasschiebetür. Auch das angrenzende Schlafzimmer öffnet sich der Loggia. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Fernwärmeheizung. Im großformatig gefliesten Bad mit generösem bodengleichem Duschbereich ist zudem eine Handtuchheizung installiert. Dieser tollen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Diese für maximal zwei Personen ansprechend raumstrukturierte Wohnung brilliert in einer hervorragenden Lage in einem beliebten Berliner Stadtteil – ein herrlicher Rückzugsort inmitten der erlebnisreichen Metropole.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.105 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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