Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74357

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.368 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bönnigheim

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit Aufzug im EG. (Baujahr 2004)

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den neu angelegten, sonnigen Garten mit großer Terrasse. Helle Küche, 2 Kinderzimmer mit viel Platz, Elternschlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sep. WC.

Direkt an den Garten angrenzend befindet sich ein Stellplatz im Freien. In der Tiefgarage befinden sich zwei weitere PKW-Stellplätze.

Im UG ist ein Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller

Ausstattung

Erdgeschoßwohnung
Einbauküche
Großer Traumgarten
Stellplatz direkt am Haus
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage Bönnigheim, die Ganerbenstadt.

Bönnigheim ist eine Stadt im Norden vom Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in Wiesen und Weinberge.

Rd. 8200 Einwohner zählt Bönnigheim.

Ein schönes Ortszentrum, genügend Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, großzügige Freizeitmöglichkeiten und ein gutes Vereinsleben.

Ärzte und Apotheken sind direkt in Bönnigheim erreichbar.

Kindergärten, Grundschule, aber auch alle weiterführenden Schulen sind am Ort sowie Freibad und Sporteinrichtungen.

Objektbeschreibung Bönnigheim Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus mit Aufzug im EG. (Baujahr 2004) Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den neu angelegten, sonnigen Garten mit großer Terrasse. Helle Küche, 2 Kinderzimmer mit viel Platz, Elternschlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sep. WC. Direkt an den Garten angrenzend befindet sich ein Stellplatz im Freien. In der Tiefgarage befinden sich zwei weitere PKW-Stellplätze. Im UG ist ein Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung - Erdgeschoßwohnung - Einbauküche - Großer Traumgarten - Stellplatz direkt am Haus - 2 Tiefgaragenstellplätze Lage Bönnigheim, die Ganerbenstadt. Bönnigheim ist eine Stadt im Norden vom Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in Wiesen und Weinberge. Rd. 8200 Einwohner zählt Bönnigheim. Ein schönes Ortszentrum, genügend Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, großzügige Freizeitmöglichkeiten und ein gutes Vereinsleben. Ärzte und Apotheken sind direkt in Bönnigheim erreichbar. Kindergärten, Grundschule, aber auch alle weiterführenden Schulen sind am Ort sowie Freibad und Sporteinrichtungen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €): 1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €): 1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €): 1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 534 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Garten

Beschreibung

Ausstattung