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Repräsentatives Einfamilienhaus in Duderstadt!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37115
Kaufpreis
640.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
322 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
1.988 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Repräsentatives Einfamilienhaus in Duderstadt! Dieses großzügige Haus überzeugt mit einem offenen Wohnbereich samt Kamin, schöner Einbauküche mit Kochinsel sowie einem großzügigen Terrassenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einliegerwohnung, eine Doppelgarage und eine Sauna.
Ausstattung
- Offener Wohnbereich mit Kamin in Split-Level-Optik
- Einbauküche mit Insel
- Balkon
- HWR mit Garagenzugang
- Sauna
- Großzügiger Terrassen Bereich an mehreren Seiten des Hauses
- Vollunterkellert
- PV-Anlage
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 322 m²
- Grundstücksfläche
- 734 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.000 €)
- 2.736 € / Monat
- 20% Eigenkapital (128.000 €)
- 2.432 € / Monat
- 30% Eigenkapital (192.000 €)
- 2.128 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 72 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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