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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in guter, stadtnaher Lage von Kirchheim-Teck
Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
97 m²
Wohnfläche
1986
Baujahr
2.588 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schöne, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und kleinerem Balkon vom Kinderzimmer aus. Die Wohnung hat ein sehr schönes, modernisiertes Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon, das große Schlafzimmer, einen schönen, großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen und großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Eingangsbereich hat man Platz für eine Garderobe. Dort befindet sich auch ein sep. WC. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine abgeschlossenen Garage in der Tiefgarage, ein Kellerraum und ein großer, sep. Abstell-oder Multifunktionsraum mit eigener Türe und Strom. z.B. eine kleine Hobbywerkstatt etc.
Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten, 2 Balkone, modernisiertes, schönes Bad, Einzelgarage, separater, großer Abstellraum plus Kellerraum.
Lage
stadtnah, ruhig, bevorzugt. Alles zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Gepflegt und modernisiert
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1986
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- KWK Fossil
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 121 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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