125 m² Raum für mehr Leben – ohne den Aufwand eines eigenen Hauses

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734

Kaufpreis

669.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.352 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen, die einfach groß sind. Und es gibt Wohnungen, die den Alltag spürbar leichter machen.

Diese 125 m² große, 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 bietet viel Raum, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – ohne die laufende Arbeit und Instandhaltung, die ein eigenes Haus mit sich bringt.

Die vier separat nutzbaren Zimmer lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen: Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum, Kinderzimmer – hier findet jeder seinen eigenen Platz. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung von morgens bis abends hell. Die beiden teilweise überdachten Balkone bieten jeweils ihren eigenen Charakter: einer für die Morgensonne, der andere für die Nachmittags- und Abendstunden. Über die Küche gelangt natürliches Tageslicht in das Badezimmer. Der Eingangsbereich ist als richtige Diele gestaltet und nicht nur als schmaler Flur.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. In ca. 100 m Entfernung befinden sich eine Hochschule sowie eine Waldorf-Kindertagesstätte und -Schule. Eine Grundschule und zwei weitere Kindergärten sind ca. 300 m entfernt. Die Grünen Höfe verfügen über einen eigenen Spielplatz; direkt daneben befinden sich zwei weitere Spielplätze sowie ein großer Park mit zusätzlichem Spielplatz.

Lage Um die Pflege und die alltäglichen Aufgaben rund um das Gebäude müssen Sie sich nicht kümmern – dafür sorgt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen.

Dazu gehören unter anderem die Reinigung, Gartenpflege, die Betreuung der Müllstellplätze, Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen.

Zur Wohnung gehört ein besonders komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Auf einer Seite trennt eine Säule den Stellplatz vom Nachbarstellplatz, auf der anderen Seite befindet sich der freie Zugang zum Fahrradraum. Dadurch ist das Ein- und Aussteigen besonders bequem. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu den Wohngeschossen – auch bei Regen oder Frost.

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist der größte private Kellerraum des Hauses. Zusätzlich stehen im Gebäude ein separater Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Baujahr 2018, KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A, Fernwärme, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Holz-Alu-Fenster, elektrische Raffstores, Eichenparkett und zwei Bäder.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vollständig frei und sofort bezugsbereit.

Wohnung: 669.000 € Tiefgaragenstellplatz: 30.000 € Gesamtkaufpreis: 699.000 € Provisionsfrei

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen, die einfach groß sind. Und es gibt Wohnungen, die den Alltag spürbar leichter machen. Diese 125 m² große, 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 bietet viel Raum, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort – ohne die laufende Arbeit und Instandhaltung, die ein eigenes Haus mit sich bringt. Die vier separat nutzbaren Zimmer lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen: Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum, Kinderzimmer – hier findet jeder seinen eigenen Platz. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung von morgens bis abends hell. Die beiden teilweise überdachten Balkone bieten jeweils ihren eigenen Charakter: einer für die Morgensonne, der andere für die Nachmittags- und Abendstunden. Über die Küche gelangt natürliches Tageslicht in das Badezimmer. Der Eingangsbereich ist als richtige Diele gestaltet und nicht nur als schmaler Flur. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargebäude. In ca. 100 m Entfernung befinden sich eine Hochschule sowie eine Waldorf-Kindertagesstätte und -Schule. Eine Grundschule und zwei weitere Kindergärten sind ca. 300 m entfernt. Die Grünen Höfe verfügen über einen eigenen Spielplatz; direkt daneben befinden sich zwei weitere Spielplätze sowie ein großer Park mit zusätzlichem Spielplatz. Lage Um die Pflege und die alltäglichen Aufgaben rund um das Gebäude müssen Sie sich nicht kümmern – dafür sorgt ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen. Dazu gehören unter anderem die Reinigung, Gartenpflege, die Betreuung der Müllstellplätze, Kehrwoche, Winterdienst sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Zur Wohnung gehört ein besonders komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Auf einer Seite trennt eine Säule den Stellplatz vom Nachbarstellplatz, auf der anderen Seite befindet sich der freie Zugang zum Fahrradraum. Dadurch ist das Ein- und Aussteigen besonders bequem. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zu den Wohngeschossen – auch bei Regen oder Frost. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist der größte private Kellerraum des Hauses. Zusätzlich stehen im Gebäude ein separater Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Baujahr 2018, KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A, Fernwärme, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Holz-Alu-Fenster, elektrische Raffstores, Eichenparkett und zwei Bäder. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vollständig frei und sofort bezugsbereit. Wohnung: 669.000 € Tiefgaragenstellplatz: 30.000 € Gesamtkaufpreis: 699.000 € Provisionsfrei