Attraktives Wohnen in ruhiger Wohnlage von Kronberg - Oberhöchstadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

585.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.849 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zuletzt erfolgten Modernisierungen im Jahr 2011 (siehe Ausstattungsbeschreibung). Die Immobilie bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Gerade für Käufer, die eine gute Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten, ergibt sich hier eine interessante Gelegenheit.

Der Grundriss bietet eine vielfältige Nutzung. Dadurch eignet sich das Haus für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten und erweitert das Raumangebot sinnvoll. Zudem bietet der Dachboden weiteren Stauraum.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen großflächigen Wintergarten. Er sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und kann beispielsweise als heller Essbereich, Rückzugsort oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen.

Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Zwei davon sind Tageslichtbäder. Eines ist mit Duschwanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Die vorhandene Raumstruktur bietet gute Voraussetzungen, um die Ausstattung im Zuge einer Modernisierung zeitgemäß zu gestalten.

Neben den klassischen Kellerräumen steht auch eine Sauna zur Verfügung- ihr persönlicher Wellnessbereich.

Eine Garage im Gebäude sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Basis, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial. Wer eine Immobilie in sehr guter Lage sucht und eigene Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit in Kronberg-Oberhöchstadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé.

Ausstattung

Erneuerung der Heizungsanlage (2002)
Erneuerung der Öltanks (2008)
Solarthermie zur Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung
Partielle Erneuerung des Sanitäreinrichtungen (2012)
Partielle Erneuerung der Fenster (2010/2011)
Ausbau Wintergarten (2000)
Dämmung der Dachschrägen
Sauna im DG
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Stragula

Lage Kronberg im Taunus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und beherbergt ca. 18.700 Einwohnern. Die Stadt Kronberg im Taunus besteht aus den drei Stadtteilen Kronberg, Oberhöchststadt und Schönberg und liegt am Fuße des Taunus. Der Luftkurort ist umgeben von Wäldern und Wiesen, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien einladen. Im Norden und Osten grenzt Kronberg im Taunus an Oberursel, im Südosten an Steinbach, im Westen und Südwesten an Königstein sowie im Süden an Eschborn und Schwalbach (beide im Main-Taunus-Kreis). Bekannt ist Kronberg im Taunus für seine teure Wohnlage mit einer Reihe von Villen. Hier genießen Sie die Wohnqualität des Vordertaunus, ebenso wie die hervorragende Erreichbarkeit der Mainmetropole Frankfurt, welche ca. 16 km entfernt ist. Kronberg im Taunus hat eine reizvolle Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern und einer einladenden Atmosphäre geprägt ist. Zudem finden regelmäßige Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein Waldschwimmbad. Ebenso gibt es den bekannten Opel-Zoo zwischen Kronberg und Königstein, der weit über die Grenzen Hessens hinaus bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte ermöglicht.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung In sehr gefragter Lage von Kronberg-Oberhöchstadt befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 479 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer vollständigen Unterkellerung eine solide Grundlage für ein großzügiges Familienzuhause. Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zuletzt erfolgten Modernisierungen im Jahr 2011 (siehe Ausstattungsbeschreibung). Die Immobilie bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Gerade für Käufer, die eine gute Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten, ergibt sich hier eine interessante Gelegenheit. Der Grundriss bietet eine vielfältige Nutzung. Dadurch eignet sich das Haus für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten und erweitert das Raumangebot sinnvoll. Zudem bietet der Dachboden weiteren Stauraum. Das Einfamilienhaus verfügt über einen großflächigen Wintergarten. Er sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und kann beispielsweise als heller Essbereich, Rückzugsort oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen. Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Zwei davon sind Tageslichtbäder. Eines ist mit Duschwanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Die vorhandene Raumstruktur bietet gute Voraussetzungen, um die Ausstattung im Zuge einer Modernisierung zeitgemäß zu gestalten. Neben den klassischen Kellerräumen steht auch eine Sauna zur Verfügung- ihr persönlicher Wellnessbereich. Eine Garage im Gebäude sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit solider Basis, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial. Wer eine Immobilie in sehr guter Lage sucht und eigene Vorstellungen verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit in Kronberg-Oberhöchstadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses. Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé. Ausstattung - Erneuerung der Heizungsanlage (2002) - Erneuerung der Öltanks (2008) - Solarthermie zur Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung - Partielle Erneuerung des Sanitäreinrichtungen (2012) - Partielle Erneuerung der Fenster (2010/2011) - Ausbau Wintergarten (2000) - Dämmung der Dachschrägen - Sauna im DG - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Stragula Lage Kronberg im Taunus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und beherbergt ca. 18.700 Einwohnern. Die Stadt Kronberg im Taunus besteht aus den drei Stadtteilen Kronberg, Oberhöchststadt und Schönberg und liegt am Fuße des Taunus. Der Luftkurort ist umgeben von Wäldern und Wiesen, welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien einladen. Im Norden und Osten grenzt Kronberg im Taunus an Oberursel, im Südosten an Steinbach, im Westen und Südwesten an Königstein sowie im Süden an Eschborn und Schwalbach (beide im Main-Taunus-Kreis). Bekannt ist Kronberg im Taunus für seine teure Wohnlage mit einer Reihe von Villen. Hier genießen Sie die Wohnqualität des Vordertaunus, ebenso wie die hervorragende Erreichbarkeit der Mainmetropole Frankfurt, welche ca. 16 km entfernt ist. Kronberg im Taunus hat eine reizvolle Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern und einer einladenden Atmosphäre geprägt ist. Zudem finden regelmäßige Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein Waldschwimmbad. Ebenso gibt es den bekannten Opel-Zoo zwischen Kronberg und Königstein, der weit über die Grenzen Hessens hinaus bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte ermöglicht. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!