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Freistehendes Haus mit Baugrundstück - Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61449

Kaufpreis

750.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

5.034 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 komplett Saniert und modernisiert. Die Sanierung umfasste alle Leitungen, wie z.B. Be- Entwässerung, Stromleitungen, etc, Eine neue Heizung (Öl) wurde ebenfalls installiert. Zudem wurden Stahlbetondecken verbaut, sowie mehrfach verglaste Fenster eingesetzt. Hervorzuheben ist der gut geschnittene und sonnige Garten, der zudem als Bauland nutzbar wäre (ca. 281 qm). Die Aufstockung der Garage bietet zusätzlichen Stauraum, oder kann als Homeoffice dienen. Vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche - Modernisierte Tageslichtbäder - Doppelverglasung - Malervliestapete - Fußbodenheizung im Bad und Küche (EG) - Großzügige Garage mit viel Stauraum - Teilunterkellert - Garten als Bauland nutzbar Lage Zentrale Lage von Steinbach. Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Gleiches gilt für Supermärkte (REWE), Bäckereien, usw. Der Autobahnanschluss in Richtung Bad Homburger Kreuz, sowie Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. Auch an Wochenenden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielen Dank.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.000 €)
3.206 € / Monat
20% Eigenkapital (150.000 €)
2.850 € / Monat
30% Eigenkapital (225.000 €)
2.494 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.081 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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