Südstadt 5-Zimmer Wohnung mit Potenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30173

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.984 €

pro m²

Beschreibung

Gerade darin liegt ihr besonderes Potenzial: Mit überschaubarer planerischer Klarheit und dem nötigen Gespür für die vorhandene Substanz kann hier ein sehr ansprechendes Zuhause mit Charakter entstehen. Die Raumstruktur bietet hierfür eine solide Basis, insbesondere für Käufer, die Großzügigkeit, Altbaucharme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Darüber hinaus besteht perspektivisch die Möglichkeit, im Zuge einer künftigen Erneuerung der Balkonanlage zu prüfen, ob eine Erweiterung des Balkons auf die Ebene der Wohnung realisiert werden kann. Da wir zugleich auch in der Verwaltung tätig sind, können wir entsprechende Überlegungen bei ernsthaftem Interesse gern in die Eigentümerversammlung einbringen. Selbstverständlich hängt eine solche Maßnahme von der technischen, rechtlichen und gemeinschaftlichen Zustimmung ab.

Ausstattung -Dielenboden -Fliesenboden in der Küche -Fliesenboden im Bad -Gastherme -Großzügige Raumaufteilung

Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Südstadt. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Einige Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges Bei geplanten Renovierungen oder Umbauten stehen Ihnen unser Architekt und unsere Bauingenieurin beratend zur Seite und zeigen Ihnen mögliche Gestaltungsoptionen auf.

Das Objekt wird zusätzlich auch von unserer Hausverwaltung verwaltet und wir stehen im regen Austausch mit den Eigentümern.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den charmanten Dielenboden, der den Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht in weiten Teilen jedoch nicht mehr heutigen Ausstattungs- und Gestaltungsansprüchen und bietet daher eine gute Grundlage für eine individuelle Renovierung beziehungsweise Modernisierung. Gerade darin liegt ihr besonderes Potenzial: Mit überschaubarer planerischer Klarheit und dem nötigen Gespür für die vorhandene Substanz kann hier ein sehr ansprechendes Zuhause mit Charakter entstehen. Die Raumstruktur bietet hierfür eine solide Basis, insbesondere für Käufer, die Großzügigkeit, Altbaucharme und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Darüber hinaus besteht perspektivisch die Möglichkeit, im Zuge einer künftigen Erneuerung der Balkonanlage zu prüfen, ob eine Erweiterung des Balkons auf die Ebene der Wohnung realisiert werden kann. Da wir zugleich auch in der Verwaltung tätig sind, können wir entsprechende Überlegungen bei ernsthaftem Interesse gern in die Eigentümerversammlung einbringen. Selbstverständlich hängt eine solche Maßnahme von der technischen, rechtlichen und gemeinschaftlichen Zustimmung ab. Ausstattung -Dielenboden -Fliesenboden in der Küche -Fliesenboden im Bad -Gastherme -Großzügige Raumaufteilung Lage Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Südstadt. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Einige Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Bei geplanten Renovierungen oder Umbauten stehen Ihnen unser Architekt und unsere Bauingenieurin beratend zur Seite und zeigen Ihnen mögliche Gestaltungsoptionen auf. Das Objekt wird zusätzlich auch von unserer Hausverwaltung verwaltet und wir stehen im regen Austausch mit den Eigentümern.