Ein Traum! Dachgeschosswohnung Mit Großer Terrasse! Barrierefrei! Provisionsfrei!
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12051
Kaufpreis
729.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
6.075 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIER
Dieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten. Durch diese erhalten die einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Panoramablick und lichtdurchflutete Räume. Der Kellerbereich beinhaltet einen Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Sie zum Beispiel mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichen können. Durch dieses Element erhalten Sie einen barrierearmen Zugang zu dem Haus und den einzelnen Wohnungen. Neben den Abstellmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich verfügt die Immobilie zusätzlich einen Fahrradkeller.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Hell
Guter Zustand
Aufzug
Keine direkten Nachbarn
Terrasse
2 Badezimmer
Lage
WOHNEN IM RUHIGEN UND GRÜNEN TEIL VON NEUKÖLLN
Diese Immobilie befindet sich in einem geschmackvoll errichteten Wohnquartier in Neukölln. Nicht nur die Gartenanlage sondern auch eine Vielzahl von Spielplätzen laden Kinder und deren Eltern zu einem netten Beisammensein ein. Auch Singles und Paare kommen hier auf Ihre Kosten. Um sich von dem Alltagsstress und dem Großstadttrubel erholen zu können, bietet die unmittelbare Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten an. Ob Fahrradfahren auf dem Tempelhofer Feld oder einen idyllischen Spaziergang am Treseburger Ufer.
Unweit von der Immobilie können Sie ebenfalls ein großes Angebot an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und rundet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur ab.
Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.900 €)
- 3.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (145.800 €)
- 2.770 € / Monat
- 30% Eigenkapital (218.700 €)
- 2.424 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.177 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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