Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Radefeld mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaufpreis

99.900 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.323 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 Raumwohnung
Wohnfläche 43,47 m²
1. Obergeschoß
Balkon
Außenjalousien
Laminat
Fahrstuhl
Keller
PKW Stellplatz
vermietet

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Radefeld der Stadt Schkeuditz. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Leipzig/Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer angenehmen dörflichen Struktur mit hoher Lebensqualität. Radefeld verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B6 und B184 sowie die nahegelegene Autobahn A14 sind Leipzig, Halle, Delitzsch und das Schkeuditzer Kreuz schnell erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für Berufspendler und Vielreisende. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Schkeuditz, Leipzig und umliegende Ortsteile gesichert. Zusätzlich stehen S-Bahn-Anbindungen in Schkeuditz sowie am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich in Schkeuditz und den umliegenden Ortschaften. Umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zudem bequem in Leipzig erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Schkeuditz und den angrenzenden Gemeinden vorhanden und gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken in Schkeuditz sowie Leipzig sichergestellt. Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die umliegenden Felder sowie Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schladitzer See mit seinen Wassersport-, Bade- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Kai Schneider

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schkeuditz / Radefeld bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die im Jahr 1998 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen gepflegten Gesamteindruck sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Geschossen und verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept. Neben einem Schlafzimmer stehen ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die kompakte und zugleich funktionale Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert die Parksituation im Alltag. Die ruhige Wohnlage in Schkeuditz / Radefeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und Halle machen den Standort besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit in gefragter Wohnlage. Ausstattung - 2 Raumwohnung - Wohnfläche 43,47 m² - 1. Obergeschoß - Balkon - Außenjalousien - Laminat - Fahrstuhl - Keller - PKW Stellplatz - vermietet Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Radefeld der Stadt Schkeuditz. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Leipzig/Halle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer angenehmen dörflichen Struktur mit hoher Lebensqualität. Radefeld verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B6 und B184 sowie die nahegelegene Autobahn A14 sind Leipzig, Halle, Delitzsch und das Schkeuditzer Kreuz schnell erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für Berufspendler und Vielreisende. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Schkeuditz, Leipzig und umliegende Ortsteile gesichert. Zusätzlich stehen S-Bahn-Anbindungen in Schkeuditz sowie am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich in Schkeuditz und den umliegenden Ortschaften. Umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind zudem bequem in Leipzig erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Schkeuditz und den angrenzenden Gemeinden vorhanden und gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken in Schkeuditz sowie Leipzig sichergestellt. Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die umliegenden Felder sowie Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Schladitzer See mit seinen Wassersport-, Bade- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Kai Schneider

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.990 €): 427 € / Monat
20% Eigenkapital (19.980 €): 380 € / Monat
30% Eigenkapital (29.970 €): 332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 26 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Radefeld mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung