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Vermietete Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss zu verkaufen

Sonstige zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09599

Kaufpreis

82.500 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.196 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus, das im Jahr 1996 grundhaft saniert wurde, befindet, durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Die Wohnung ist vermietet, neben der Kaltmiete von 366,85 € zahlt der Mieter 160,00 € Bretriebskostenvorauszahlung. Lage Die Immobilie liegt in Freiberg. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Kino.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
82.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.250 €)
353 € / Monat
20% Eigenkapital (16.500 €)
314 € / Monat
30% Eigenkapital (24.750 €)
274 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 162 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

82.500 €

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