Gut geschnittene 3.5 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Privat
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321
Kaufpreis
345.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
3.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!!!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.OG mit Aufzug und einem Stellplatz im Stadtteil Bietigheim-Buch.
Die Fassade des Wohnhauses wurde 2025 vollständig renoviert.
Die Wohnung selbst kann vom Käufer nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Einbauküche wird mit übergeben.
Lage
Bietigheim-Bissingen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 43.000 Einwohnern ein Zuhause.
Komplette Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen.
Bahnhof mit Anbindung an das ÖPNV in ca. 500 m Entfernung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 21.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 388 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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