+++ MFH mit 2 Einheiten - Mehrgenerationenhaus - perfekte Kapitalanlage - mitten in Dorfen +++

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 84405

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.921 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein 2-Familienhaus. Dieses wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert.

Eine perfekte Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar! Die Wohnungen im EG und OG sind mit jeweils 70 m² und 3- Zimmern perfekt für kleine Familien, Pärchen und Rentner.

Das Haus bietet einen Gemeinschaftsgarten mit ca. 50 m². Zum Objekt gehört noch eine kleine Garage. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Das Haus hat voneinander getrennte Eingänge. Mit nur wenig Aufwand kann hier eine WEG Teilung stattfinden.

Ausstattung

2 getrennte Einheiten / getrennte Eingänge
Gemeinschaftsgarten
Satellitenfernsehen
kleine Garage
Dachboden als Speicher nutzbar
Küche in jeder Wohnung inclusive (Baujahr 2012)

Lage DORFEN - DIE Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur.

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind ausreichend vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist Ihnen gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, und bequeme Anreise mit dem Auto.

Sonstiges Besichtigungstermine nach Absprache.

Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein 2-Familienhaus. Dieses wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert. Eine perfekte Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar! Die Wohnungen im EG und OG sind mit jeweils 70 m² und 3- Zimmern perfekt für kleine Familien, Pärchen und Rentner. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsgarten mit ca. 50 m². Zum Objekt gehört noch eine kleine Garage. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Das Haus hat voneinander getrennte Eingänge. Mit nur wenig Aufwand kann hier eine WEG Teilung stattfinden. Ausstattung + 2 getrennte Einheiten / getrennte Eingänge + Gemeinschaftsgarten + Satellitenfernsehen + kleine Garage + Dachboden als Speicher nutzbar + Küche in jeder Wohnung inclusive (Baujahr 2012) Lage DORFEN - DIE Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur. Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind ausreichend vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist Ihnen gesichert. Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle, und bequeme Anreise mit dem Auto. Sonstiges Besichtigungstermine nach Absprache. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.