Kernsanierte Villa – Luxus, Stil und Wohnqualität vereint

Burg/Schloss zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 85464

Kaufpreis

1.785.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

7.438 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070890

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Sanierung inklusive Aufdachisolierung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen sowie einem großzügigen Dachgeschoss. Jede Ebene wurde sorgfältig modernisiert, sodass ein elegantes und gleichzeitig komfortables Wohnambiente entstanden ist.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie offene, helle Wohnräume sowie ein Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Wärmepumpe versorgt Warmwasser effizient, und die im Jahr 2025 erneuerte Heizung sowie die sanierte Fassade (2024) garantieren maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein weiteres besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Keller, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Fitnessbereich, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Objekt durch eine große, hochwertige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die genügend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.

Das Dachgeschoss inkl. dem anspruchsvollen Badezimmer eröffnet weitere Möglichkeiten für Schlafzimmer, Büro oder Freizeitgestaltung.

Dieses Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen, hochwertige Sanierung und flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Anspruch an Stil und Funktionalität begeistert.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in Finsing, optimal als Ihr neues Heim
Insgesamt ca. 585 m² großes Grundstück
Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025
Hochwertige Ausstattung inkl. einem Smart-Home-System
hochwertige Doppelgarage und 2 Freistellplätze

Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage in Finsing-Neufinsing bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070890 Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Sanierung inklusive Aufdachisolierung und ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Vollgeschossen sowie einem großzügigen Dachgeschoss. Jede Ebene wurde sorgfältig modernisiert, sodass ein elegantes und gleichzeitig komfortables Wohnambiente entstanden ist. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie offene, helle Wohnräume sowie ein Kachelofen, der an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Wärmepumpe versorgt Warmwasser effizient, und die im Jahr 2025 erneuerte Heizung sowie die sanierte Fassade (2024) garantieren maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein weiteres besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Keller, der vielseitig nutzbar ist – sei es als Fitnessbereich, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Objekt durch eine große, hochwertige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die genügend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten. Das Dachgeschoss inkl. dem anspruchsvollen Badezimmer eröffnet weitere Möglichkeiten für Schlafzimmer, Büro oder Freizeitgestaltung. Dieses Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen, hochwertige Sanierung und flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Anspruch an Stil und Funktionalität begeistert. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in Finsing, optimal als Ihr neues Heim + Insgesamt ca. 585 m² großes Grundstück + Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025 + Hochwertige Ausstattung inkl. einem Smart-Home-System + hochwertige Doppelgarage und 2 Freistellplätze Lage Lage: Idyllische Vorstadtlage in Finsing-Neufinsing bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.