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Charmantes Familienhaus in Wilster mit sonniger Terrasse und eingewachsenem Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25554

Kaufpreis

298.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Familienhaus in Wilster mit sonniger Terrasse und eingewachsenem Garten! Dieses liebevoll gepflegte EFH überzeugt mit gemütlichem Wohncharakter, großer überdachter Terrasse & schön eingewachsenem Garten. Dank laufender Modernisierungen, Kachelofen sowie Solarthermie bietet dieses Zuhause einen besonderen Wohlfühlcharakter. Ausstattung - Einbauküche - 2 Duschbäder - Zusätzliche Küchenzeile im Dachgeschoss - Großer Dachboden - Kleiner Vorratskeller - Laufend modernisiert - Gasheizung Bj. 2019 (jährlich gewartet) - Anbau aus dem Jahr 1968 – ideal als Hauswirtschaftsbereich nutzbar - Solarthermie - Kachelofen nach aktueller Feinstaubverordnung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Doppelschaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung - Dachflächen bis in den First isoliert - Zwei teilausgestattete Werkstatträume - Garage und PKW-Stellplatz - Unterstellmöglichkeit für Anhänger - Große überdachte Terrasse mit Grillplatz - Gartenhaus / Kinderspielhaus - Gewächshaus und Hochbeet - Alter Baumbestand und eingewachsener Garten

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1929
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

298.000 €

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