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Mehrgenerationen Wohnen Und Resthof Fürs Festival

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25596

Kaufpreis

325.000 €

10

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet. Das riesige Baugrundstück und das Potenzial für Projektentwickler machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in Wacken und die sehr gute Vermietbarkeit runden das Angebot ab. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind. - 3 Wohnungen solide vermietet - große Werkshalle mit Ausbaupotenzial - sehr großes Baugrundstück - Potenzial für Projektentwickler - mitten in Wacken - sehr gute Vermietbarkeit - Grundstück teilbar - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage Sehr zentral gelegenes Projekt für jemanden der den Charme und die Chance erkennt aus diesem Objekt eine einzigartige Perle zu formen

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
250 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 478 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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