Erst die Arbeit

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25361

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.324 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus zeichnet sich durch seine tief gestaffelte, für die Region typische Bauweise aus. Auf einem pflegeleichten, ca. 200 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Platzwunder: Dank der vorhandenen Sanitär- und Küchenanschlüsse auf mehreren Etagen lässt sich das Objekt nahtlos an Ihre individuellen Lebensphasen und Nutzungsansprüche anpassen.

Erdgeschoss – Das lebendige Zentrum & flexibler Flügelbau Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im vorderen Bereich. Direkt angegliederte Küche mit kurzen Wegen. Ein separater, tiefer Trakt (Flügelbau) mit zwei weiteren Räumen, einem eigenen Badezimmer, separatem WC und Zugang zum Öllager. Perfekt geeignet für ein stilles Gewerbe, den Home-Office-Bereich oder als eigener Gästebereich.

Zwischengeschoss – Der private Rückzugsort Ein separat gelegenes, ruhiges Gäste- oder Jugendzimmer auf halber Ebene sorgt für maximale Privatsphäre.

Obergeschoss – Die autarke Wohnetage Ein weitläufiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres helles Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausgestattet mit einem eigenen Vollbad und einer separaten, zweiten Küche – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept.

Dachgeschoss – Charme unter den Schrägen Zwei gemütliche Dachräume mit viel Tageslicht, ideal nutzbar als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Praktische Abseite auf dem Podest für zusätzlichen, unsichtbaren Stauraum.

Lage Idyllisch wohnen mit bester Anbindung Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Krempe im Kreis Steinburg. Die historische Altstadt und die umliegende Krempermarsch bieten eine hohe Lebensqualität und ländliche Idylle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem vor Ort erreichbar.

Ein echter Pluspunkt für Pendler: Über den stadteigenen Bahnhof (Bahnstrecke Hamburg–Westerland) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof bequem, direkt und stressfrei im regelmäßigen Takt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Ganz nach dem traditionsreichen Motto „Erst die Arbeit, dann das Vergnügen“ präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Kern von Krempe. Mit einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung über vier Ebenen bietet diese Immobilie das perfekte Fundament, um großzügiges Wohnen, kreatives Arbeiten (Home-Office/Atelier) oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Projekt unter einem Dach zu vereinen. Das Haus zeichnet sich durch seine tief gestaffelte, für die Region typische Bauweise aus. Auf einem pflegeleichten, ca. 200 m² großen Grundstück erwartet Sie ein wahres Platzwunder: Dank der vorhandenen Sanitär- und Küchenanschlüsse auf mehreren Etagen lässt sich das Objekt nahtlos an Ihre individuellen Lebensphasen und Nutzungsansprüche anpassen. Erdgeschoss – Das lebendige Zentrum & flexibler Flügelbau Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im vorderen Bereich. Direkt angegliederte Küche mit kurzen Wegen. Ein separater, tiefer Trakt (Flügelbau) mit zwei weiteren Räumen, einem eigenen Badezimmer, separatem WC und Zugang zum Öllager. Perfekt geeignet für ein stilles Gewerbe, den Home-Office-Bereich oder als eigener Gästebereich. Zwischengeschoss – Der private Rückzugsort Ein separat gelegenes, ruhiges Gäste- oder Jugendzimmer auf halber Ebene sorgt für maximale Privatsphäre. Obergeschoss – Die autarke Wohnetage Ein weitläufiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres helles Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausgestattet mit einem eigenen Vollbad und einer separaten, zweiten Küche – ideal für ein Mehrgenerationen-Konzept. Dachgeschoss – Charme unter den Schrägen Zwei gemütliche Dachräume mit viel Tageslicht, ideal nutzbar als Spielzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Praktische Abseite auf dem Podest für zusätzlichen, unsichtbaren Stauraum. Lage Idyllisch wohnen mit bester Anbindung Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Krempe im Kreis Steinburg. Die historische Altstadt und die umliegende Krempermarsch bieten eine hohe Lebensqualität und ländliche Idylle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem vor Ort erreichbar. Ein echter Pluspunkt für Pendler: Über den stadteigenen Bahnhof (Bahnstrecke Hamburg–Westerland) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof bequem, direkt und stressfrei im regelmäßigen Takt. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.