Hofstelle mit Wohnhaus und Stalltrakt - geeignet zur Hobbytierhaltung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25560

Kaufpreis

291.200 €

Zimmer

21 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

13.867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Hofstelle bestehend aus einem Wohnhaus, 1-geschossig, teilausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 211,20 m², einem Stalltrakt (enthält ein WC, eine Sattelkammer, 5 Pferdeboxen, Futter- und Materiallager) mit einer Nutzfläche von 235,20 m² sowie einer Remise mit Fahrzeugunterstand. Das Gebäude stammt aus etwa 1900, die Wagenremise wurde 1948 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kinderzimmer und ein Bodenraum.

Ein geplanter Umbau des Badezimmers im Bodenraum wurde nicht realisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004/05), teilweise über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen mit gefliestem Rückwand. Es besteht Instandhaltungs- und Reparaturbedarf in einigen Bereichen, insbesondere an den Dachüberständen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 291.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Hofstelle bestehend aus einem Wohnhaus, 1-geschossig, teilausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 211,20 m², einem Stalltrakt (enthält ein WC, eine Sattelkammer, 5 Pferdeboxen, Futter- und Materiallager) mit einer Nutzfläche von 235,20 m² sowie einer Remise mit Fahrzeugunterstand. Das Gebäude stammt aus etwa 1900, die Wagenremise wurde 1948 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kinderzimmer und ein Bodenraum. Ein geplanter Umbau des Badezimmers im Bodenraum wurde nicht realisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004/05), teilweise über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen mit gefliestem Rückwand. Es besteht Instandhaltungs- und Reparaturbedarf in einigen Bereichen, insbesondere an den Dachüberständen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 291.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 291.200 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5

Flächen

Wohnfläche: 21 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.120 €): 1.245 € / Monat
20% Eigenkapital (58.240 €): 1.107 € / Monat
30% Eigenkapital (87.360 €): 968 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 566 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hofstelle mit Wohnhaus und Stalltrakt - geeignet zur Hobbytierhaltung

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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