Vermietete Altbau-Wohnung mit Balkon im Herzen von Berlin am Ludwigkirchplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

705.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

6.528 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt hat einen lichtdurchfluteten und begrünten Innenhof mit einem Teich, der für eine idyllische und entspannte Atmosphäre sorgt. Sämtliche vier Eingänge haben einen Aufzug.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG VERMIETET VERKAUFT WIRD!

Ausstattung Die Altbau-Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von 3.7 m. Charakteristisch für das Gebäude sind die großzügigen hochherrschaftlichen Wohneinheiten mit prachtvollen Stuckdecken, Parkett, etc. Eine ruhige und helle Wohnung mit günstigem Grundriss.

Lage Eine der gefragtesten und repräsentativsten Wohnadressen in Berlin unweit vom Kurfürstendamm.

Das Eckhaus liegt an der Kreuzung von den zwei ruhigen innerstädtischen Wohnstraßen Pariser Straße und Sächsische Straße. Wer dem Großstadttrubel kurz entfliehen will, findet direkt vor der Haustüre den Ludwigkirchplatz sowie nur unweit entfernt den Olivaer Platz.

Der Ludwig-Kirch Platz gehört zu den populärsten Wohngebieten in Berlin. Die katholische Kirche St. Ludwig wurde 1895-97 von August Menken als neugotische, dreischiffige, kreuzförmige Basilika mit roter Ziegelverblendung erbaut. Die Grünanlage vor der Kirche mit Fontänenbrunnen, symmetrisch angelegten Rasenflächen und Sitzbänken wurde Mitte der 80er Jahre nach historischen Vorbild wieder hergestellt. Der Ludwigkirchplatz ist ein sehr belebter und beliebter Treffpunkt für Anwohner und Flaneure. Zahlreiche Lokale und exklusive Geschäfte am Platz und in den umliegenden Straßen machen aus der Gegend einen Geheimtipp für Berlin-Besucher und Einheimische. Für manche ist die Pariser Straße vom Fasanenplatz bis zum Olivaer Platz der eigentliche Boulevard in Wilmersdorf.

Der modänste Teil des Kurfürstendamm zwischen den Querstraßen Schlüterstraße und Bleibtreustraße liegt nur zwei Blocks entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche hervorragende Restaurants, Bars, edle Boutiquen, Flagship Stores der internationalen Top-Designer wie Louis Vuitton, Hermes und Gucci und auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens KaDeWe ist schnell zu Fuß erreichbar. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! MUSTER-Bilder beziehen sich auf bereits sanierte Wohnungen in demselben Objekt.

Objektbeschreibung Das imposante Eckhaus der Pariser Straße Ecke Sächsische Straße aus dem Jahre 1915 wurde 2013 bis 2015 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert. Die historischen Details wurden bewahrt und wieder herausgearbeitet. Das Objekt hat einen lichtdurchfluteten und begrünten Innenhof mit einem Teich, der für eine idyllische und entspannte Atmosphäre sorgt. Sämtliche vier Eingänge haben einen Aufzug. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG VERMIETET VERKAUFT WIRD! Ausstattung Die Altbau-Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von 3.7 m. Charakteristisch für das Gebäude sind die großzügigen hochherrschaftlichen Wohneinheiten mit prachtvollen Stuckdecken, Parkett, etc. Eine ruhige und helle Wohnung mit günstigem Grundriss. Lage Eine der gefragtesten und repräsentativsten Wohnadressen in Berlin unweit vom Kurfürstendamm. Das Eckhaus liegt an der Kreuzung von den zwei ruhigen innerstädtischen Wohnstraßen Pariser Straße und Sächsische Straße. Wer dem Großstadttrubel kurz entfliehen will, findet direkt vor der Haustüre den Ludwigkirchplatz sowie nur unweit entfernt den Olivaer Platz. Der Ludwig-Kirch Platz gehört zu den populärsten Wohngebieten in Berlin. Die katholische Kirche St. Ludwig wurde 1895-97 von August Menken als neugotische, dreischiffige, kreuzförmige Basilika mit roter Ziegelverblendung erbaut. Die Grünanlage vor der Kirche mit Fontänenbrunnen, symmetrisch angelegten Rasenflächen und Sitzbänken wurde Mitte der 80er Jahre nach historischen Vorbild wieder hergestellt. Der Ludwigkirchplatz ist ein sehr belebter und beliebter Treffpunkt für Anwohner und Flaneure. Zahlreiche Lokale und exklusive Geschäfte am Platz und in den umliegenden Straßen machen aus der Gegend einen Geheimtipp für Berlin-Besucher und Einheimische. Für manche ist die Pariser Straße vom Fasanenplatz bis zum Olivaer Platz der eigentliche Boulevard in Wilmersdorf. Der modänste Teil des Kurfürstendamm zwischen den Querstraßen Schlüterstraße und Bleibtreustraße liegt nur zwei Blocks entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche hervorragende Restaurants, Bars, edle Boutiquen, Flagship Stores der internationalen Top-Designer wie Louis Vuitton, Hermes und Gucci und auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens KaDeWe ist schnell zu Fuß erreichbar. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! MUSTER-Bilder beziehen sich auf bereits sanierte Wohnungen in demselben Objekt.