Dieser Bungalow kann Ihr neues zu Hause sein
Bungalow zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34359
Kaufpreis
229.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
135 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
1.696 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Bungalow mit Keller wurde 1977
in massiver Bauweise errichtet.
Die Ölzentralheizung kam 1989 in das Gebäude.
Im Erdgeschoss sind
3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Keller sind
3 Zimmer, Ein Bad, 1 Waschküche, 2 Kellerräume und die Heizung.
Der große Garten hinter dem Haus, lädt zum verweilen ein.
Die Dachverkleidung rund ums Haus muss erneuert werden.
Nutzen Sie die Chance zu Ihrem neuen Eigenheim.
Ausstattung
- Bungalow mit Keller in massiver Bauweise
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster
- Fliesen, Teppich, Laminat,
- Kaminzimmer
- 2 Bäder
-1 Gäste WC
- Doppelgarage
- Terrasse überdacht
- Garten
Lage
Die Gemeinde Reinhardshagen gilt als das Eingangstor in den
sagenumwobenen Reinhardswald mit der Sababurg.
Der anerkannte Erholungsort mit rund 4.500 Einwohnern liegt
direkt am Weserfernradweg R1 und am Weserberglandwanderweg
sowie an der Weser mit Schiffsanlegern.
Die alte Gierseilfähre verbindet seit Jahrhunderten die
Fachwerkdörfer Veckerhagen und Hemeln mit ihren beliebten
Biergärten auf beiden Seiten des Flusses.
Die Weserpromenade mit malerischen Fachwerkensemblen,
das Habich'sche Jagdschloss, die Wehrkirche, aber auch das
Industriedenkmal Eisenhütte lohnen einen Abstecher!
Reinhardshagen liegt direkt an der Bundesstraße 80
und ist bequem über die A7 zu erreichen
(aus Richtung Norden: Abfahrt Hann. Münden / Hedemünden;
aus Richtung Süden: Abfahrt Lutterberg).
Egal aus welcher Richtung Sie kommen,
der Reiz der natürlichen Landschaft in der sich die
Gemeinde Reinhardshagen befindet,
wird Ihnen nicht verborgen bleiben.
Sonstiges
- Übernahme nach Vereinbarung
- Sanierungsbedürftig
- Renovierungsbedürftig
- Feuchtigkeit in einem Keller auf einer Seite
- Keine Maklerkosten für den Käufer
- Diverse Einrichtungsgegenstände können übernommen werden
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 127 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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