Komplett sanierte und möblierte Wohnung, zentrale Lage, Nähe Adenauerplatz
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10709
Kaufpreis
455.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
7.459 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Komplett sanierte (2022) und neumöblierte Wohnung, Parkett, Fernwärme, Wohnbereich mit off. Küche, Spülmaschine, Kühlschrank, Schlafsofa, Esstisch, TV mit Internetverbindung (Vodafone), Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Balkon, Kommode, Bettwäsche, Handtücher, Duschbad mit Waschmaschine/Trockner.
Lage U-Bahn Adenauerplatz oder Konstanzer Str.
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.500 €)
- 1.945 € / Monat
- 20% Eigenkapital (91.000 €)
- 1.729 € / Monat
- 30% Eigenkapital (136.500 €)
- 1.513 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 806 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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