Rückzug zwischen Himmel und Horizont
Penthouse zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469
Kaufpreis
899.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
113 m²
Wohnfläche
7.956 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Baumwipfeln der Nauener Vorstadt, eingebettet in die elegante Kulisse des modernen Wohnquartiers NEUE LIEBE, liegt dieses Penthouse wie ein stilles Versprechen: Freiheit, Licht und ein Hauch von Luxus. Mit ca. 113 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse, drei stilvollen Zimmern, zwei eleganten Bädern, Ankleide und Hauswirtschaftsraum wurde hier nicht nur an viel Raum, sondern vor allem an Lebensqualität gedacht.
Ausstattung
+ Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt "Neue Liebe"
+ 3 Zimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wannenbad, 1 Duschbad
+ 1 Gäste-WC
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ 1 Ost-West-Terrasse
+ Bezugsfertig - sofort einziehen oder vermieten
Lage
Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.
Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Ein Penthaus, das keine Wünsche offen lässt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.900 €)
- 3.843 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.800 €)
- 3.416 € / Monat
- 30% Eigenkapital (269.700 €)
- 2.989 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 1.630 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
899.000 €