Leerstehende Wohnung im schönen Stahnsdorf
Dachgeschoss zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532
Kaufpreis
360.000 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.871 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Lage
Ruhige Lage in einem Wohngebiet in Stahnsdorf unweit Berlin. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 leerstehend. Der Preis für den Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 409 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
360.000 €