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Starnberg zu Ihren Füßen. Exklusives Penthouse – Weitblick, Privatsphäre, beste Lage

Penthouse zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

1.690.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

158 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

10.696 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhe und kurze Wege Wohnen in Starnberg – mit kurzen Wegen sowohl zum See, zum Einkaufen oder zur S-Bahn. So leben zu dürfen, ist ein absolutes Privileg, das nur schwer zu finden ist. Deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses sofort verfügbare Villenwohnung der Extraklasse, welches sich in einem exklusiven Ensemble befindet, anzubieten – und das an einer der Top-Adressen am Starnberger See. Villenwohnung: Ein Schmuckstück in bester Lage Als ein Wohnjuwel der Extraklasse kann auch die zweite Wohneinheit des Ensembles mit einer Wohnfläche von circa 156 m² bezeichnet werden. Die ideale Aufteilung, die hohe Privatsphäre sowie der atemberaubende Weitblick, sind nur einige Merkmale. Beeindruckender Weitblick Die großflächigen Fensterfronten sorgen für lichtdurch-flutete Räume und Transparenz. Besonders hervorzuheben ist der herrliche und unverbaubare Weitblick auf das Schloß Starnberg und die Pfarrkirche St. Josef. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ideale Grundrisse auf zwei Etagen mit insgesamt vier Räumen, zwei Bädern bietet diese Villeneinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Lebenssituationen. Ob für die Familien, als Paarwohnung, als Zweitwohnsitz oder als Wohnen und Arbeiten – sämtliche Optionen stehen frei. Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine imposante Wohnetage mit Kamin und einer offenen Küche mit sowie ein direkter Zugang zur Dachterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Räume, ein Masterbad sowie ein weiteres Duschbad. Lage Ruhige Premiumlage inmitten von Starnberg Starnberg und die Region des Starnberger Sees gehören zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Deutschland. Das Ensemble befindet sich auf einer Halbhöhe in der nahen Zentrumslage von Starnberg. Der Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (169.000 €)
7.225 € / Monat
20% Eigenkapital (338.000 €)
6.422 € / Monat
30% Eigenkapital (507.000 €)
5.619 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 3.343 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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