Stillvolle attraktive 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Berlin Lichtenberg
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10365
Kaufpreis
299.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.530 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihre attraktive Lage im Herzen von Berlin-Lichtenberg. Der liebevoll aufbereitete Dielenboden verleiht allen Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die modern gestaltete Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – auch hier sorgt der Dielenboden für ein einheitliches und elegantes Wohngefühl.
Eine ideale Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und malermäßig mit weisser Farbe gestrichen worden. In dem Wohn-, Schlafzimmer und der Küche ist ein schöner Dielenboden verlegt.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick verleiht.
Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.
Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Berlin-Lichtenberg. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der S-Bahnhof Berlin-Lichtenberg mit den Linien S5, S7 und S75 sowie der U5 ist schnell erreichbar. Auch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine sehr gute Mobilität im Alltag. Für die Straßenbahn sind am Bahnhof Lichtenberg die Linien 21 und 37 angebunden
Zudem bietet die Umgebung verschiedene Grünanlagen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage vereint somit urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über dieses Immobilienportal.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 354 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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