Schlossblick in Alzey

Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55232

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ⭐️ neue Fenster 1998 ⭐️ neue Heizungsanlage 2014 ⭐️ neuer Außenanstrich 2023 ⭐️ neue Bäder/Leitungen 2024 ⭐️ neues Garagendach 2025

Lage Alzey – Leben im Herzen von Rheinhessen

Alzey liegt im Herzen von Rheinhessen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Lebensqualität. Die Kreisstadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Weiterführenden Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen Alzey zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ballungszentren. Mainz, Worms und Kaiserslautern sind über die gut ausgebauten Bundes- und Landesstraßen sowie die Autobahn A63 schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Region.

Wer Natur und Erholung sucht, kommt in und um Alzey voll auf seine Kosten. Die sanften Hügel und Weinberge Rheinhessens laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinwanderungen ein. Zahlreiche Weingüter in der näheren Umgebung laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und das besondere Lebensgefühl dieser einzigartigen Weinlandschaft zu erleben.

Mit seiner lebendigen Altstadt, dem historischen Stadtbild und einem vielfältigen kulturellen Angebot bietet Alzey eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt gleichermaßen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Hier bestimmen Sie, wie es weitergeht! Ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen: hier ist beides möglich. Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit separatem Gäste-WC ist frei und sofort verfügbar. Vom großen Wohnzimmer haben Sie Blick auf das Alzeyer Schloss. Die Bäder wurden bereits inklusive der Leitungen saniert, Böden, Wände und Innentüren können Sie nach Belieben gestalten. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Garage und ein sehr großer Kellerraum. Ausstattung ⭐️ neue Fenster 1998 ⭐️ neue Heizungsanlage 2014 ⭐️ neuer Außenanstrich 2023 ⭐️ neue Bäder/Leitungen 2024 ⭐️ neues Garagendach 2025 Lage Alzey – Leben im Herzen von Rheinhessen Alzey liegt im Herzen von Rheinhessen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Lebensqualität. Die Kreisstadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Weiterführenden Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und machen Alzey zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ballungszentren. Mainz, Worms und Kaiserslautern sind über die gut ausgebauten Bundes- und Landesstraßen sowie die Autobahn A63 schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Region. Wer Natur und Erholung sucht, kommt in und um Alzey voll auf seine Kosten. Die sanften Hügel und Weinberge Rheinhessens laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Weinwanderungen ein. Zahlreiche Weingüter in der näheren Umgebung laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und das besondere Lebensgefühl dieser einzigartigen Weinlandschaft zu erleben. Mit seiner lebendigen Altstadt, dem historischen Stadtbild und einem vielfältigen kulturellen Angebot bietet Alzey eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt gleichermaßen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schlossblick in Alzey

Beschreibung

Ausstattung