Eine sensationelle Gelegenheit in Wörrstadt Exklusive Penthouse-Wohnung in Toplage incl. TG-Ste

Penthouse zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55286

Kaufpreis

597.000 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.034 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der charmanten Stadt Wörrstadt, das Ihnen modernen Luxus und erstklassigen Wohnkomfort bietet.

Diese im Jahr 2021 erbaute Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Zustand und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² aus.

Das Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und gewähren auf insgesamt 5 Zimmern ein luxuriöses und stilvolles Wohngefühl.

Die architektonische Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken kann als außergewöhnlich bezeichnet werden und vermittelt ein offenes, großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente mit Loftcharakter.

Dieses exklusive Penthouse verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das moderne Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und vereint Funktionalität und Eleganz.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die als private Oase unter freiem Himmel dient. Hier können Sie die warmen Monate genießen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Zudem ist die Wohnung komplett unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Achtung

Dieses Penthouse bietet viel Potenzial und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut werden. Dadurch resultiert der günstige Kaufpreis!

Dieses Refugium repräsentiert ein einzigartiges Angebot in Wörrstadt und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und exklusives Wohnen legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einmaligen Wohntraum zu überzeugen, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung Architektenhaus in kompletter Massivbauweise

KfW-Effizienzhaus 55
Wohnung ist barrierefrei zugänglich
Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatregelung
Energiesparende Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe
Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden
alle Wohn- und Schläfräume haben eine Be- und Entlüftungseinrichtung
Bad inkl. Gäste-WC
Keller
sämtliche Wände weiß gestrichen
Separater abschließbarer Kellerraum
1 TG-Stellplatz
Allgemeiner abschließbarer Fahrradabstellraum & separater Waschkeller in der Tiefgarage
Terrasse ist mit Wandleuchten und Steckdosen ausgestattet
Terrasse zusätzlich mit einer Kaltwasserzapfstelle
Klingel-/Sprechanlage mit elektrische Türöffneranlage
Breitbandkabelnetz mit Antennendosen

Lage Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km nördlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein- und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege.

Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.

Sonstiges Von der Neubornstraße braucht man zu Fuß... ... 2 Minuten zum Penny-Markt Discounter ... 4 Minuten zum Kindergarten (Rheingrafenstraße) ... 8 Minuten zur Neubornschule (Grundschule) ... 11 Minuten zur Georg-Forster-Gesamtschule

Mit dem Auto... ... 3 Minuten zur Autobahnauffahrt A63 ... 6 Minuten zum nächsten Bahnhof (Wörrstadt) ... 14 Minuten bis zum Rheinhessencenter Alzey ... 17 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof (HBF Mainz) ... 30 Minuten zum nächsten Flughafen (FFM) ... 45 Minuten zum nächsten Fähre (Gernsheim)

2 Stellplätze in der Tiefgarage im Wert von 30.000,00 € (im Preis inbegriffen)

Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der charmanten Stadt Wörrstadt, das Ihnen modernen Luxus und erstklassigen Wohnkomfort bietet. Diese im Jahr 2021 erbaute Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Zustand und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m² aus. Das Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und gewähren auf insgesamt 5 Zimmern ein luxuriöses und stilvolles Wohngefühl. Die architektonische Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken kann als außergewöhnlich bezeichnet werden und vermittelt ein offenes, großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente mit Loftcharakter. Dieses exklusive Penthouse verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das moderne Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und vereint Funktionalität und Eleganz. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die als private Oase unter freiem Himmel dient. Hier können Sie die warmen Monate genießen und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Zudem ist die Wohnung komplett unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. ***Achtung*** Dieses Penthouse bietet viel Potenzial und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut werden. Dadurch resultiert der günstige Kaufpreis! Dieses Refugium repräsentiert ein einzigartiges Angebot in Wörrstadt und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und exklusives Wohnen legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einmaligen Wohntraum zu überzeugen, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung Architektenhaus in kompletter Massivbauweise - KfW-Effizienzhaus 55 - Wohnung ist barrierefrei zugänglich - Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatregelung - Energiesparende Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe - Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden - alle Wohn- und Schläfräume haben eine Be- und Entlüftungseinrichtung - Bad inkl. Gäste-WC - Keller - sämtliche Wände weiß gestrichen - Separater abschließbarer Kellerraum - 1 TG-Stellplatz - Allgemeiner abschließbarer Fahrradabstellraum & separater Waschkeller in der Tiefgarage - Terrasse ist mit Wandleuchten und Steckdosen ausgestattet - Terrasse zusätzlich mit einer Kaltwasserzapfstelle - Klingel-/Sprechanlage mit elektrische Türöffneranlage - Breitbandkabelnetz mit Antennendosen Lage Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km nördlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein- und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege. Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule. Sonstiges Von der Neubornstraße braucht man zu Fuß... ... 2 Minuten zum Penny-Markt Discounter ... 4 Minuten zum Kindergarten (Rheingrafenstraße) ... 8 Minuten zur Neubornschule (Grundschule) ... 11 Minuten zur Georg-Forster-Gesamtschule Mit dem Auto... ... 3 Minuten zur Autobahnauffahrt A63 ... 6 Minuten zum nächsten Bahnhof (Wörrstadt) ... 14 Minuten bis zum Rheinhessencenter Alzey ... 17 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof (HBF Mainz) ... 30 Minuten zum nächsten Flughafen (FFM) ... 45 Minuten zum nächsten Fähre (Gernsheim) - 2 Stellplätze in der Tiefgarage im Wert von 30.000,00 € (im Preis inbegriffen) Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.