VERKAUFT!! Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Osthofen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 67574

Kaufpreis

137.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.914 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und der Wohnung ein zusätzliches Plus an Wohnqualität verleiht.

Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum auch ein Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut geschnittene Einheit in ruhiger Lage suchen.

Entdecken Sie das gesamte Objekt bequem von zu Hause aus – hier geht es zur 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/mJtE?autoplay=true

Ausstattung

Kellerraum
Fahrradkeller
Waschraum
Abstellraum
Stellplatz
Terrasse
Aktuelles Hausgeld: 143€ davon 38€ Rücklagen
Energieausweis in Bearbeitung

Lage Osthofen ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und liegt verkehrsgünstig zwischen Worms, Mainz und Alzey. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A63 sowie an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Osthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Osthofen ist bekannt für seine Weinbaukultur und die landschaftlich reizvolle Umgebung im Wonnegau, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet.

Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung: ein heller Wohn- und Schlafbereich mit offener Küchenzeile, ein Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und der Wohnung ein zusätzliches Plus an Wohnqualität verleiht. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum auch ein Stellplatz. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut geschnittene Einheit in ruhiger Lage suchen. Entdecken Sie das gesamte Objekt bequem von zu Hause aus – hier geht es zur 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/mJtE?autoplay=true Ausstattung - Kellerraum - Fahrradkeller - Waschraum - Abstellraum - Stellplatz - Terrasse - Aktuelles Hausgeld: 143€ davon 38€ Rücklagen - Energieausweis in Bearbeitung Lage Osthofen ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und liegt verkehrsgünstig zwischen Worms, Mainz und Alzey. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A63 sowie an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Osthofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Osthofen ist bekannt für seine Weinbaukultur und die landschaftlich reizvolle Umgebung im Wonnegau, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 137.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.700 €): 586 € / Monat
20% Eigenkapital (27.400 €): 521 € / Monat
30% Eigenkapital (41.100 €): 456 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

VERKAUFT!! Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Osthofen

Beschreibung

Ausstattung