Hohwertig renovierte 3,5 Zi. Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Herdecke

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58313

Kaufpreis

220.000 €

3.5

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Liliethalstrasse in Herdecke und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die umliegenden Städte wie Wetter, Witten, Bochum, Hagen oder Dortmund ist gewerleistet. Zudem lädt die Nähe zum Harkortsee zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur ideal mitenander verbindet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Ein weiteres Highlight ist der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Im Innenhof ist ein Kinderspielplatz sowie ein Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Diese attraktive Wohnung wird zu einem Preis von 220.000€ angeboten und bietet ein hervorragendes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Liliethalstrasse in Herdecke und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die umliegenden Städte wie Wetter, Witten, Bochum, Hagen oder Dortmund ist gewerleistet. Zudem lädt die Nähe zum Harkortsee zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur ideal mitenander verbindet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.