Wohnen mit Charakter: Ein-Zimmer-Apartment in Berlin-Grunewald

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14193

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

5.882 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt in der Trabener Straße im Berliner Stadtteil Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S7 sowie die Buslinien 186 und X10 gegeben. Der Rathenauplatz ist ca. 10 Minuten zu Fuß, die FU ca. 4,5 Km entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte sowie die Nähe zum Grunewald und dem Halensee aus, was vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Objektbeschreibung Dieses ruhige, sonnige Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern bietet die Einheit eine solide Basis für individuelles Wohnen. Der Südbalkon ist 6 m² groß. Im Zimmer befindet sich eine Nische mit Lamellentüren (ca. 3m breit, zimmerhoch). Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, die vorherigen Möbel wurden dort komplett entfernt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den kompakten Grundriss ideal. Ein Waschkeller mit Münz-Waschmaschine ist vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Garten, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Zudem ist eine kleine Garage statt Kellerraum oder für den eigenen PKW nutzbar. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die eine eigenständige Kontrolle der Raumtemperatur ermöglicht. Lage Die Immobilie liegt in der Trabener Straße im Berliner Stadtteil Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S7 sowie die Buslinien 186 und X10 gegeben. Der Rathenauplatz ist ca. 10 Minuten zu Fuß, die FU ca. 4,5 Km entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte sowie die Nähe zum Grunewald und dem Halensee aus, was vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.